新竹县| 汽车| 连山| 忻州市| 谢通门县| 航空| 绍兴县| 青河县| 桦川县| 六枝特区| 高阳县| 凤凰县| 汝城县| 靖西县| 厦门市| 分宜县| 泰州市| 盈江县| 行唐县| 乌恰县| 三原县| 五常市| 永清县| 浪卡子县| 岳西县| 西乡县| 黑山县| 格尔木市| 东丽区| 乐陵市| 塔城市| 双流县| 西峡县| 壤塘县| 江城| 富源县| 镇江市| 潼关县| 东丰县| 措美县| 丹阳市| 巴塘县| 潞城市| 揭东县| 民丰县| 桦甸市| 仙居县| 汝州市| 泰宁县| 东丰县| 含山县| 西安市| 正宁县| 永顺县| 富锦市| 信宜市| 闽侯县| 桓台县| 资中县| 朝阳市| 开化县| 黎城县| 阜宁县| 潞西市| 乐昌市| 铜山县| 乌鲁木齐市| 正阳县| 宁乡县| 周至县| 汨罗市| 黄梅县| 仲巴县| 调兵山市| 浦城县| 武安市| 鹤庆县| 定南县| 且末县| 枣强县| 扎赉特旗| 马山县| 五原县| 二手房| 盱眙县| 托里县| 顺昌县| 吉安市| 鄂尔多斯市| 德钦县| 砚山县| 乌兰察布市| 鄂州市| 大方县| 焉耆| 阜南县| 宁蒗| 珠海市| 阳朔县| 建宁县| 尖扎县| 从江县| 饶平县| 河池市| 察隅县| 航空| 青河县| 凤山县| 桦川县| 阿坝县| 衡山县| 濉溪县| 凤山县| 女性| 宽城| 潜山县| 藁城市| 屏东市| 娱乐| 阿尔山市| 河南省| 梅州市| 上虞市| 城固县| 龙南县| 佛教| 东兰县| 阿克陶县| 伊通| 响水县| 新营市| 长寿区| 元朗区| 平谷区| 会东县| 新巴尔虎左旗| 泰州市| 克山县| 新野县| 阿合奇县| 崇左市| 体育| 治县。| 伊川县| 吉水县| 马边| 平遥县| 南城县| 金堂县| 突泉县| 九寨沟县| 都江堰市| 石楼县| 博罗县| 连江县| 巴彦县| 衢州市| 西畴县| 社会| 大冶市| 沁水县| 丰宁| 海宁市| 来安县| 长宁县| 湟中县| 马鞍山市| 襄城县| 交城县| 易门县| 辽阳县| 会宁县| 安阳县| 宝山区| 锡林郭勒盟| 铜梁县| 永德县| 施甸县| 庐江县| 柳江县| 靖远县| 舞钢市| 榕江县| 翼城县| 云和县| 南昌市| 新化县| 新兴县| 临高县| 封开县| 体育| 南充市| 潜山县| 江油市| 尼木县| 土默特左旗| 河北区| 张北县| 漳州市| 金塔县| 东城区| 嵊泗县| 钦州市| 台湾省| 海兴县| 江门市| 阳朔县| 收藏| 静乐县| 合山市| 尖扎县| 新巴尔虎左旗| 崇阳县| 思茅市| 郧西县| 柳江县| 江永县| 许昌县| 藁城市| 台北市| 额济纳旗| 涿州市| 福海县| 兰溪市| 蚌埠市| 光泽县| 安达市| 崇文区| 广饶县| 庆云县| 广宁县| 南充市| 丽江市| 焉耆| 滦平县| 玛曲县| 元阳县| 澄江县| 西贡区| 霍邱县| 肥城市| 延安市| 古交市| 天长市| 郁南县| 太原市| 苍南县| 黄陵县| 开封市| 越西县| 溧阳市| 湄潭县| 武强县| 哈尔滨市| 周至县| 贵州省|

国际金融业打破“金饭碗”

2018-11-15 10:16 来源:有问必答网

  国际金融业打破“金饭碗”

  中国中央政府根据宪法和基本法全面准确贯彻一国两制的决心坚定不移,不会改变。五是选聘护林员带动石漠化治理片区脱贫。

中国与全球化智库高级研究员何伟文25日对《环球时报》记者表示,除农产品外,汽车、能源领域也是中国可以考虑回击的领域,尤其是天然气。该架飞机机型为737-800,机身号为B-1228,23日正式交付奥凯航空,将于27日抵达天津滨海国际机场。

  其实我学古琴的时间不是很久,只学了一个暑假,之后如果有时间,还想继续学习。据海外网此前报道,西班牙加泰罗尼亚自治区前主席普伊格德蒙特(CarlesPuigdemont)于当地时间25日上午在德国被捕。

  在此场节目中,人工智能机器人“汪仔”首次亮相人民网两会报道,作为“数据汪”参与到解读直播,成为一名访谈节目“新兵”。民建联立法会议员何俊贤表示,过去一段时间发生的人大释法、DQ后,香港的煽独组织都清楚知道,港独已触碰了国家、特区政府及社会的底线,而名正言顺鼓吹港独已不可以参与本港政治制度。

党的十九大以来,纵观习近平抓关键少数的重要部署,无论是抓制度、抓信念,还是抓学习、抓责任,他都要求中央政治局首先做好。

  读诗不能太快,要慢读,甚至要吟诵、背诵,不仅作诗要吟诵,新诗改罢自长吟;读诗最好也是有节律的诵读,这样才能体味诗之美。

  同时,6对时速300公里的动车组列车升级为时速350公里复兴号动车组列车。研究人员首先对受试者的肺功能进行评估,之后进行了为期20年的随访,对他们的肺功能进行评估。

  我当初是和朋友一起去射箭馆体验,觉得蛮有趣的。

  大概20年前,我们整个进口量也就是400万~450万吨,20年间,我们增加到4500万吨,增加了10倍,所以增长的幅度还是很快的。不过在打开车门降速、试图剐蹭、追尾降速的惊魂细节外,网友的关注点,倒是被奔驰售后后台远程操作吸引了。

  据《南华早报》分析,波音公司2017年向中国交付了202架飞机,占其全球总量的26%,使中国成为美国之外的最大市场。

  也就是说,如果有一方在特朗普贸易战中获胜,那也将是中国。

  “大家好,我是搜狗汪仔。三农工作一直是习近平的心中牵挂。

  

  国际金融业打破“金饭碗”

 
责编:神话

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

国际金融业打破“金饭碗”

2018-11-15 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

2006年,出演个人首部电影《长江7号》正式出道,并凭借该片获得第28届香港电影金像奖最佳新人奖。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

灯塔市 广汉市 昂仁县 郓城县 沂源县
蒙山县 翁源 潞西市 新野 虎林